@所有人丨你还以为没买房是件好事?大错特错!

2018-07-01 09:20  亿房网编辑   评论0

这两天有张图在朋友圈里面很火,赌球的、炒股的好多都被割了韭菜,默默走上天台,互相确认了眼神……

也许,你也听过炒股、炒币、赌球跳楼的,可你有听过买房亏本跳楼的吗?这么多年过去了,从来没有一个人因为买房而破产!

即便2008年,爆发全球性金融危机,中国房价暴跌30-50%,也大可不必跳楼,有人选择了咬牙抗住,继续缴纳月供;有人选择了舍弃债务,把房子免费过户给别人,也没到非要跳楼的地步!

10年过去了,房价又站上了新的高点,当你眼下还在认为房价充满泡沫、随时暴跌,当你还在为没有买房而沾沾自喜,不用背负房贷不用成为房奴,花天酒地快乐地做个月光族时,你可曾想过,这一切可能是大错特错!

人生绝不该在应当奋斗的年纪选择安逸,如果不拼一把你永远不知道自己的潜力。

当你能够买的起房、付得起首付、还的起月供时,你傲娇地选择了不买,那么以后的房价可能会让你后悔莫及!

我们以最新的统计数据为例,看看2018年5月份各地房价走势如何:

                                                        数据来源:中国房价行情网

从上图中不难发现:重庆涨势最猛,环比上涨7%,同比上涨45%,2017年5月一套100万的房子,过了一年就能卖到145万,净赚40多万,相当于每月躺着就能拿到接近4万!在北上深都市白领税前平均月薪1万的今天,这是一个多么令人恐怖的数字。

而帝都竟然亏了-2.1%,不知是不是把环京区域也算了进去,有点不可思议。

涨幅最末的是兰州,年度浮盈10%,2017年100万的房子隔年就要卖到110万,涨了10万块,相当于每个月要上涨8333元。大家不妨对照下自身,工资有没有逐年上涨10%,上涨的部分有没有超过10万?如果没有,那就说明房价比你的收入涨幅快速得多,如果还不醒悟,快点下手,那么对不起,你将越来越买不起房子,想成为房奴都不可能!这就是“今年不买房,明年又白忙”的下场!

有杠精要说了,我租房不可以吗?现在国家不是鼓励长租吗?

租房可以啊,居住条件不好不说,租金每年还要涨个200块,你都会嫌贵,虽说房东不靠这点租金发财,但人家也要生活啊!你帮房东还月供,租金还要逐年上涨,还动不动就想着叫人看房挂卖,你说你不憋屈?

长租房更是可恨,打着自持长租的旗号,其实早就和银行串谋好了,给你一年的租金额度,让你分期付款,银行挣了利息,开发商提前拿到了1年的租金,两者皆大欢喜,惨的只有你自己而已,可你却不明白。摆在台面上的是租金(虽说房子环境条件要好点,但比一般房子租金更贵),暗地里的是每月0.72%*年租金的利息,你说这和供楼有什么区别?

无非是化整为零,把总的房价拆分成70年、每年一份卖罢了,只要租房者提前1-2个月提出搬走,找租客都不成问题,空置期都是不存在的!实际上和卖房没啥区别,甚至比卖房还好,因为还可以享受到房价上涨升值的好处啊,等几十年的限售期一过,房价估计又要翻个几倍!真是打了一手好算盘!

话既至此,买房的重要性不言自明,早买早安心。一方面,不用担心房价过快上涨带来的心理压力,及早安家;另一方面,房子也和社会生活绑定在一起,婚房、学区房、户口安置都是需要房子,有了房子就可以尽早融入城市生活,享受城市带来的种种社会福利,何乐而不为呢?你好好掂量一下吧。

 

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