住建部听取汇报调控政策或收紧

2016-05-30 09:30  泉州网-泉州晚报 一财  评论0

热点二线楼市或面临政策的转折点。5月27日,南京市委宣传部通过其官方微博发布消息称,南京对土地出让实行最高限价,对竞买人报价超过最高限价的,终止土地出让,竞价结果无效。而在此前的5月26日,市场传出消息,合肥预计于6月份重新出台限购政策。

据了解,近日住建部听取了部分房地产界人士关于楼市近况的汇报,重点关注了热点城市的地王。除了合肥或重新出台楼市限购,苏州择机出台限购令的可能性也在加大。“如果土地熔断机制对市场效果不明显,不排除苏州祭出备用调控方案的可能性。”苏州一家房企高层告诉记者。

多地做好政策准备

继日前苏州推行“报价超过最高限价的,中止土地出让,竞价结果无效”的土地拍卖“熔断”政策后,南京在5月27日也宣布了土地拍卖新政。

除此之外,记者了解到,合肥等热点楼市也在储备政策应对发烫的楼市。

据了解,合肥九个区的限购政策已于近日草拟完毕,限购执行或以交易备案时间为准。合肥方面传出消息,具体何时出台限购,将等市政府最后获批通过,而限购政策出台后,预计限贷政策也将紧随其后。

酝酿重新出台限购令之前,在半年多的时间里,合肥房价上扬速度之快已经位居全国前列。

业界人士告诉记者,另一个重新出台限购政策的城市,可能是苏州。

房价过热引高层关注

分析人士认为,合肥酝酿出台限购令,以及苏州的备用调控方案,与中央的政策压力有一定关系。

二线城市房价的过热,已经引起了中央的密切关注。就在市场传出合肥将推出限购令的前一天,中央相关部门刚刚听取了针对部分二线楼市房价过热的汇报。

有地产界人士告诉记者,住建部5月25日召集了房地产界的资深人士,听取的其中一项内容,是近期频出的地王对未来楼市有何影响。

听取房地产动态的汇报后,中央层面会作何反应,对此有分析师认为,地方政府落实新的调控政策的时间应该越来越近了。

“一些热点二线城市,如合肥、苏州、南京、厦门等城市的调控基调,将很快发生改变。”同策房产分析师认为。

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